CONSEIL

Mettre un bien en location ne s’improvise pas. Je vous accompagne dans la rédaction du bail, le choix des clauses essentielles, la fixation du loyer ou la vérification de la conformité de votre logement aux règles en vigueur.

Je vous conseille également sur vos droits en cours de bail (répartition des charges, travaux) et sur les démarches à entreprendre en cas de congé au locataire.

Attention aux délais, vous ne pouvez mettre fin au bail d'habitation qu'en signifiant un congé au moins 6 mois (vide) ou 3 mois (meublé) avant la date de fin du bail. Ce congé doit toujours être justifié.

En tant qu'avocat sur le barreau de Rennes, je vous représente devant tous les tribunaux du Grand Ouest (de Brest à Nantes en passant par Saint-Malo et Rennes).

Le juge compétent est ici le juge des contentieux de la protection et le juge des référés pour les cas d'urgence

En cas de conflit avec votre locataire, je vous représente devant les juridictions compétentes pour obtenir le paiement des loyers impayés, l’expulsion du locataire ou faire cesser un trouble.

J’interviens également dans les litiges portant sur les charges, les travaux ou la restitution du dépôt de garantie. Je vous accompagne à chaque étape de la procédure.

CONTENTIEUX